图片由Mandarin Oriental提供
2026年4月14日，迈阿密奢华地产界迎来一项重要里程碑。太古地产已成功完成对位于布里克尔岛500 Brickell Key Drive、原23层高的迈阿密文华东方酒店及其附属六层停车楼的受控爆破。此举有效地清除了“迈阿密文华东方公寓”项目的用地。此次爆破于4月12日（星期日）上午进行，标志着这一历时多年的超奢华项目正式启动。
据Florida YIMBY报道，这项受控拆除的前期准备工作耗时近两年，涉及太古地产、迈阿密市政府、The BG Group LLC、Controlled Demolition Inc.和Moss Construction之间的广泛协调。该媒体指出，场地准备工作包括策略性地安装周边集装箱墙和临时驳船，并部署振动和空气质量监测器。爆破前还对比斯坎湾进行了调查，以建立后续环境比较的基线。Florida YIMBY同时强调了太古地产与布里克尔社区的积极互动，称在爆破前与居民举行了30多次外展会议。
该刊物援引太古地产总裁Dave Martin的话说：“文华东方酒店在布里克尔岛立足二十多年，其品牌传奇将通过两座大厦的开发延续下去，它们将改变迈阿密的住宅生活和酒店业。” Martin补充道：“拆除工作完成后，我们的团队渴望开始垂直建设，并吸引来自美国各地及全球的买家。” 报告称，这家于2000年开业的酒店已于2025年5月31日永久关闭。
Florida YIMBY将“迈阿密文华东方公寓”描述为由Kohn Pedersen Fox设计的双塔超奢华住宅和酒店开发项目。66层的南塔将容纳228套私人住宅，内饰由Tristan Auer打造。34层的北塔将设有70套私人住宅（内饰由AD100设计师Laura Gonzalez设计）、28套全套酒店服务式公寓以及121间酒店客房，旨在成为文华东方品牌在北美的旗舰物业。项目的景观设计由SHMA负责，两座大厦将共用一个裙楼，提供超过10万平方英尺的配套设施空间。
该媒体报道，即使在项目初期阶段，商业成功也已显著，迄今为止，该项目的住宅销售额已达到13亿美元。值得注意的是，南塔的两笔顶层公寓交易，每笔价值4990万美元，已于3月成交，Florida YIMBY写道：“这创造了迈阿密大陆公寓销售价格的最高纪录，约为每平方英尺6300美元。” 项目预计将于2026年末动工，并计划于2030年竣工。
我们的观点：太古地产作为迈阿密奢华地产领域的长期参与者以及Brickell City Centre的开发商，此次战略性重建项目凸显了超奢华住宅与世界级酒店服务相结合的普遍趋势。Tristan Auer和Laura Gonzalez等著名设计师的选择，两人均以其独特的审美著称，表明其旨在迎合品味独到的全球客户。即使在施工前就实现了创纪录的住宅销售，也突显了关键国际市场对优质资产的持续需求，进一步巩固了迈阿密作为高净值人士重要全球中心的地位。
Source : Florida YIMBY
